1979〜1989年築, 専有面積5.98㎡〜25.98㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+4.5%
小金井市
37.0万円/㎡
前年比+9.2%
シンコーハイム小金井
東京都小金井市貫井北町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩27分
1984年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
546万円
34.2万円/㎡
379
491
602
713
AI査定結果
推定相場価格
546万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
491万円〜602万円
30.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月9日
シンコーハイム小金井
490万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 15.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 490万円 | 30.7万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/28 | 520万円 | 32.5万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/16 | 580万円 | 36.3万円 | 4階 | 15.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/22 | 750万円 | 26.6万円 | 3階 | 28.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/25 | 790万円 | 25.1万円 | 3階 | 31.49㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シンコーハイム小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅27分 | 490万円 | 30.7万円 | 15.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/05 | セントヒルズ小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 580万円 | 34.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、小金井市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は小金井市の平均と比較して17%割安です。